Les étudiants internationaux et les travailleurs étrangers temporaires sont maintenant également accusés, ainsi que les immigrants qui deviennent de nouveaux résidents permanents en nombre record, d’avoir exacerbé la crise de l’abordabilité du logement au Canada.
Steve Pomeroy, consultant en recherche sur les politiques et chercheur principal au Centre de recherche et d’éducation urbaines (CURE) de l’Université Carleton, affirme que les étudiants internationaux et les travailleurs étrangers temporaires exercent une pression particulière sur le marché locatif canadien.
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« Les travailleurs étrangers temporaires et les étudiants vont être locataires, par opposition aux propriétaires », aurait déclaré Pomeroy au Poste nationale.
Les politiciens de l’opposition blâment l’immigration pour les problèmes de logement au Canada
Au Canada, les politiciens de centre-droit, dont le chef de l’opposition Pierre Poilievre et le chef du Parti populaire du Canada Maxime Bernier, blâment – du moins en partie – les niveaux d’immigration record du pays pour avoir créé trop de demande sur le marché du logement et fait grimper les prix .
Le chef conservateur a déclaré que les objectifs d’immigration devraient être déterminés par le nombre de postes vacants que les employeurs du secteur privé doivent pourvoir, le nombre d’organismes de bienfaisance qui souhaitent parrainer des réfugiés et les familles qui souhaitent retrouver rapidement leurs proches.
Poilievre n’a jusqu’à présent pas divulgué d’objectif d’immigration qui permettrait d’atteindre cet objectif, mais a à plusieurs reprises dénoncé la politique d’immigration du premier ministre Justin Trudeau comme étant hors de contrôle.
Plus à droite sur le spectre politique, Bernier, dont le parti n’a remporté aucun siège lors des dernières élections, a déclaré qu’il souhaitait que l’immigration soit réduite à moins d’un tiers du niveau actuel.
« Un gouvernement du Parti populaire réduira considérablement le nombre total d’immigrants et de réfugiés que le Canada accepte chaque année, de 500 000 prévu par le gouvernement libéral en 2025, à entre 100 000 et 150 000, selon les circonstances économiques et autres », indique le site Web du parti.
Le chef conservateur a déclaré que les objectifs d’immigration devraient être déterminés par le nombre de postes vacants que les employeurs du secteur privé doivent pourvoir, le nombre d’organismes de bienfaisance qui souhaitent parrainer des réfugiés et les familles qui souhaitent retrouver rapidement leurs proches.
Plus à droite sur le spectre politique, le chef du Parti populaire du Canada, Maxime Bernier, dont le parti n’a remporté aucun siège lors des dernières élections, a déclaré qu’il souhaitait que l’immigration soit réduite à moins d’un tiers du niveau actuel.
« Un gouvernement du Parti populaire réduira considérablement le nombre total d’immigrants et de réfugiés que le Canada accepte chaque année, de 500 000 prévu par le gouvernement libéral en 2025, à entre 100 000 et 150 000, selon les circonstances économiques et autres », indique le site Web du parti.
Le ministre de l’Immigration, Marc Miller, a défendu les objectifs d’immigration du pays et a laissé entendre qu’ils ne sont pas la principale cause de la crise de l’abordabilité du logement au Canada.
Mais toutes ces critiques de la politique d’immigration du Canada ont jusqu’à présent porté presque exclusivement sur le nombre de nouveaux résidents permanents que le pays accepte chaque année.
Chez CURE, Pomeroy s’empresse de souligner que de nombreux nouveaux arrivants au Canada ne sont pas des résidents permanents, mais plutôt des travailleurs étrangers temporaires et des étudiants internationaux, et eux aussi exercent une pression sur le marché du logement.
Les étudiants internationaux venant étudier au Canada sont de plus en plus nombreux
Et leur nombre augmente – rapidement.
L’année dernière, le nombre d’étudiants internationaux, ces ressortissants étrangers titulaires d’un permis d’études, a bondi de 30,8 %, passant de 617 315 à 807 750 un an plus tôt, selon les données d’Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada (IRCC).
Depuis lors, l’IRCC a délivré 238 960 permis d’études au premier semestre de cette année.
Pendant cette période, les loyers ont grimpé en flèche dans presque tous les marchés au Canada, faisant un bond d’environ 10 % dans tout le pays.
Le Canada est une destination de choix pour les étudiants internationaux, les universités recrutant ici autant de ressortissants étrangers que possible pour venir étudier ici, car les universités peuvent facturer aux étudiants internationaux des frais de scolarité beaucoup plus élevés et ainsi augmenter leurs revenus, a déclaré Pomeroy.
«En Ontario, les frais de scolarité universitaires sont gelés, les subventions sont gelées, mais la seule variable dont disposent les universités pour générer de nouveaux revenus, ce sont les étudiants internationaux, alors elles vont naturellement les chasser», aurait-il déclaré.
L’expert en politique urbaine affirme qu’Ottawa devrait travailler avec les universités, les collèges et les promoteurs pour améliorer les conditions de logement des étudiants internationaux et aider à atténuer la pression sur le marché du logement.
« Si le gouvernement était intelligent, il dirait ‘OK, nous causons le problème en accordant ces visas aux étudiants internationaux, comment pouvons-nous résoudre ce problème' », aurait-il déclaré.
« Travaillons avec les universités, travaillons avec les promoteurs privés pour des incitations et des stimuli. »
L’initiative de financement de la construction locative de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), un programme qui offre des prêts à faible coût pour encourager les projets d’appartements locatifs, pourrait être utilisée pour stimuler la construction de logements étudiants, a-t-il suggéré.
«Vous pouvez attendre que les gens soient déplacés et qu’ils soient dans le refuge pour sans-abri et nous intervenons et fournissons des logements avec services de soutien et des services enveloppants pour les aider à sortir des refuges à un coût très élevé, ou nous pourrions construire 1 000 logements étudiants sans frais au gouvernement », aurait déclaré Pomeroy.
L’année dernière, les données d’IRCC révèlent qu’il y avait 465 350 ressortissants étrangers dans le pays qui avaient obtenu des permis de travail par le biais du Programme de mobilité internationale (IMP) et 135 760 autres travaillant dans le pays par le biais du Programme des travailleurs étrangers temporaires (PTET). C’est un total de 601 110 travailleurs étrangers qui ont obtenu des permis de travail en 2022 seulement.
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