Votre guide du logement canadien pour passer de la location à l'achat

Trouver la maison de vos rêves est une étape passionnante, mais en tant que nouvel arrivant au Canada, le chemin vers l’accession à la propriété nécessite une planification minutieuse.

Les tendances récentes suggèrent que c’est peut-être le bon moment pour franchir le pas. Selon CTV Newsles tarifs du logement diminuent.

📍 Un aperçu de l’abordabilité du logement

Dans des villes très demandées comme :

• Vancouver: Env. revenu requis = 214 460 $

• Toronto: Env. revenu requis = 195 420 $

Sur des marchés plus abordables comme :

• Saint-Jean: Env. revenu requis = 77 120 $

• Frédéricton: Env. revenu requis = 70 750 $

📊 Comprendre votre budget
Analysez vos finances en tenant compte des versements hypothécaires, des impôts fonciers et de l’entretien. Consultez un courtier hypothécaire pour évaluer votre état de préparation et explorer les options de prêt.

💰 Économisez pour un acompte
Maximisez les économies avec ces outils :

• Compte d'épargne pour premier logement (FHSA): Économies libres d'impôt jusqu'à 40 000 $.

• Régime d'accession à la propriété (RAP): Retraits REER libres d'impôt jusqu'à 60 000 $ avec une fenêtre de remboursement de 15 ans.
  Combinés, ces programmes offrent jusqu'à 100 000 $ pour votre acompte.

• Payez vos factures à temps et gérez le crédit de manière responsable.

• Renforcez votre candidature avec une stabilité de revenus (emploi permanent ou 2 ans de déclarations d'impôts si vous êtes indépendant).

celui d'Ottawa Défilé des Lumières apporte une ambiance festive avec des chars éblouissants. Ne manquez pas la grande arrivée du Père Noël et les festivités d'éclairage du Village Square Park. Savourez du chocolat chaud, des biscuits et de la musique live sur 7 décembre 2024à partir de 18h00 le long de la rue principale de Stittsville.

Celui de Claude Caron Casse-Noisette est dans Montréal en décembre, offrant une expérience de vacances magique avec des images numériques époustouflantes et des performances en direct. Un spectacle familial spécial, destiné au jeune public, aura lieu le 8 décembre 2024, à 10h. Le spectacle se déroule 7 et 8 décembre 2024à la salle Pierre-Mercure du Centre Pierre-Péladeau.

Vancouver héberge plusieurs Événements sur le thème de Taylor Swift ce week-end pour Swifties pour célébrer sa tournée Eras. Ne manquez pas le Taylor Swift Karaoke Trolley Tour, où vous pourrez chanter vos tubes préférés tout en explorant la ville. Ou pour une touche festive, visitez le parc du pont suspendu de Capilano pour Canyon Lights: Taylor's Version. Du 5 au 9 décembre.

Il était une fois Noël vous invite à entrer dans un pays des merveilles hivernales. À celui de Calgary événement de vacances préféré, profitez d'activités festives comme des promenades en chariot, des visites avec le Père Noël, un marché de Noël et bien plus encore. Au Parc du Patrimoine les samedis et dimanches, 7 – 22 décembre 202410h – 16h

Célébrez la magie des vacances dans Toronto à la Festival du pain d'épice de Yonge + St. Clair. Le quartier sera transformé en un pays des merveilles en pain d'épice à partir de 3 au 10 décembre 2024. Profitez de Gingerbread Lane avec 16 maisons en pain d'épice, de la musique live et une fête de quartier.

Si c'est votre premier hiver au Canada, vous avez de la chance : ce sera saison particulièrement enneigée. Le Canada explore Je viens de compiler quelques expériences incontournables près de Vancouver afin que vous puissiez en profiter pleinement.

1. Tyrolienne d'hiver
📍ZiptrekWhistler

2. Raquette pour des vues à 360 degrés
📍Pic de pompeVancouver Ouest

Se sentir chez soi dans un nouveau pays commence souvent dans la cuisine ! Explorer les plats classiques des fêtes canadiennes est une façon chaleureuse et délicieuse de se connecter avec la culture locale. Châtelaine a rassemblé 17 délicieuses recettes et en voici trois pour vous aider à démarrer !

🥧 Tourtière française
Tradition bien-aimée des fêtes québécoises, cette savoureuse tourte à la viande est souvent dégustée la veille de Noël ou le jour de l'An.

• Qu'y a-t-il à l'intérieur ? Croûte à tarte feuilletée remplie de porc haché assaisonné, avec des épices chaudes comme la cannelle et les clous de girofle.

• Conseil de pro : Servez-le avec des légumes marinés piquants.

🦃 Dîner classique à la dinde

• Comment le rendre spécial : Frottez la dinde avec un mélange d'herbes et de beurre avant de la rôtir jusqu'à ce qu'elle soit parfaitement dorée.

• Sur le côté : Accompagnez-le de sauce aux canneberges, de farce aux herbes et de pommes de terre gratinées crémeuses pour un festin festif ultime.

🍯 Pouding au caramel collant
Riche, gourmand et imprégné d’influence britannique, ce dessert est un favori des fêtes.